Gelir Vergisi Beyan Dönemi 1 Mart’ta Başlıyor

1 Mart itibarıyla gelir vergisi beyan dönemi başlıyor. 2024 yılı boyunca kira geliri elde eden ev sahipleri için beyan ve vergi ödeme süreci başlıyor. Yıllık kira geliri 33 bin lirayı aşan ev sahiplerinin gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor. İlk taksit ödemeleri ise 2 Nisan 2025’e kadar yapılacak.

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber hazırlayarak önemli detayları açıkladı. Rehbere göre, kira gelirinin beyan edilebilmesi için tahsil edilmiş olması şart koşuluyor. Kiralar çek ile alınsa bile nakden tahsil edilmiş kabul ediliyor. Mükellefler tarafından tahsil edilen kira bedelleri, hangi yıl alındıysa o yılın geliri olarak değerlendiriliyor.

Örneğin, 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılına ait olarak beyan edilecek. Gelecek yıllara ait peşin alınan kiralar ise ilgili olduğu yılın geliri olarak kabul edilecek.

33 Bin Liralık İstisna Sınırı

1 Mart’ta başlayacak gelir vergisi beyan döneminde, 2024 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri beyan edilecek. Bu süreçte 33 bin liraya kadar olan kira gelirleri vergiden muaf tutulacak. Ancak, bu tutarı aşan mükelleflerin beyanname vermesi gerekiyor.

Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

• Yıllık kira geliri 33 bin liranın altında kalanlar beyanname vermek zorunda değil.
• 33 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler beyanname dolduracak ve vergi ödeyecek.
• Süresinde beyan edilmeyen ya da eksik bildirilen kira gelirleri için istisna hakkı kaybedilecek.
• Kira geliri elde etmeyen ya da istisna sınırının altında kalanlar, gerekirse vergi dairesine bir dilekçe ile başvurarak beyanda bulunmadıklarını bildirebilirler. Bu dilekçeler hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsü aracılığıyla da verilebilecek.